Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes, wie zum Beispiel die Kontaktaufnahme mit uns oder dem Eigentümer des angebotenen Objektes, erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an.

  2. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und bleiben einem Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Lagespezifische Angaben wurden Fachzeitschriften o. ä. entnommen und lassen keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert- und Wertsteigerungssituation zu. Ein Irrtum bleibt vorbehalten.

  3. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle eines Ankaufs. Der Objektnachweis / Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/ -partnern. Die Käuferprovision ist in Prozent angegeben und errechnet sich vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sie beträgt- sofern nicht anderes explizit vereinbart - 5,95 % (mindestens jedoch 1.500,00 €) und schließt die jeweils gesetzliche Mehrwertsteuer ein. Provisionen für die Vermittlung von Gewerberaum können davon abweichen. Preisnachlässe gehen nicht zu Lasten der Provision. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

  4. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls fällig und zahlbar. Gleiches gilt, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts abgewickelt wird.

  5. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Anderenfalls haftet der Empfänger sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferprovision, sofern wir diese nicht von den Vertragschließenden erhalten. Weitere Schadensersatzansprüche unsererseits sind dem jeweiligen Einzelfall vorbehalten.

  6. Der Empfänger erkennt an, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 16 Abs. 2 Nr. 9 GwG in Verbindung mit Art. 6 LStVg) verpflichtet sind, die Identität unserer Kunden festzustellen. Hierzu gehört das Vorzeigen eines gültigen Ausweisdokumentes, eines Handelsregisterauszuges (bei Unternehmen) und das Anfertigen sowie Archivieren einer Kopie für unsere Unterlagen. Weiterhin müssen wir das Kaufinteresse prüfen, ob es im eigenen Interesse oder im Interesse eines Dritten erfolgt.

  7. Wir werden sowohl für Verkäufer und Vermieter, als auch für Käufer und Mieter als Makler tätig.

  8. Wir haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.

  9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Emden.

  10. Es ist deutsches Recht anzuwenden.

  11. Das Exposé dient zur Information. Es stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Etwaige Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen und dienst nur als Einrichtungsvorschlag.

  12. Der Interessent erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und Kontaktaufnahme per SMS, Whatsapp, Post, Fax und E-Mail zum Zwecke der Beratung und Information zu Immobilienangeboten. Eine sonstige Weitergabe wird ausdrücklich ausgeschlossen. Ein Widerruf der Zustimmung ist jederzeit möglich.

  13. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.
KONTAKT
Alltied - Immobilien mit Weitblick
Dipl.-Bw. Jacobus Kettwig
Am Delft 1
26721 Emden
04921 944514
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Mo 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Di 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Mi 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Do 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
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